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30.08.2019.

牛奶不適合嬰兒

  

  人類消費牛奶的曆史至多已有2000年。對於不母乳喂養的嬰兒、綿羊和馬來說,這是向前邁出的一大步。然而,牛奶畢竟是由奶牛為小牛分泌的。不能滿足嬰兒的生理需要,也不能滿足母乳的生理需要。盡管用牛奶喂養嬰兒可以保證他們的生活和基本的健康需求,但要達到兒童的理想健康狀態還存在很大的差距。

  牛奶中卵白質含量過高,是母乳中卵白質含量的兩倍以上。同時,它不像母乳那樣以容易消化的乳清蛋白為基礎,而主要是以難以消化的酪蛋白為基礎。盡管牛奶含有與母乳相似的脂肪(即黃油),但它含有大量的飽和脂肪、低含量的不飽和脂肪酸和人體必需脂肪酸。牛奶中乳糖含量不到母乳的一半。這使得蛋白質、脂肪和糖所提供的能量的比例不合理,不利於嬰兒的生長發育。此外,牛奶中高含量的礦物質對腎功能尚未完全發育的嬰兒的腎髒負荷構成威脅。

  Hoeslandt 荷仕蘭 的原奶均產自紐西蘭天然放養的乳牛,當地是無禽流感、無瘋牛症、無口蹄疫和低pM2.5的奶源國

  顯然,配方奶粉是不足母乳的嬰兒的最好選擇。

  嬰兒配方奶粉是現代高科技產品。這是一個結束與牛奶的曆史是一個嬰兒的食物沒有母乳。對母乳的成分和成分進行了徹底的修改,使之更適合不吃母乳的嬰兒的生理特征和護理需要。如加入脫鹽乳清粉,增加乳清蛋白含量,使乳清蛋白和酪蛋白的含量和比例接近母乳,用高不飽和脂肪酸和必需脂肪酸含量的優質植物油代替奶油,以滿足寶寶的生理需求;乳糖增加乳糖含量使其接近母乳。通過這些改進,配方中蛋白質,脂肪和糖的能量比適合於滿足嬰兒的生理需要。同時,配方奶粉還可以去除牛奶中大米、磷和鹽的含量,使磷肥與大米的比例更合適。更重要的是,它減少了牛奶中的牛奶含量,使之接近母乳。此外,配方奶粉還增加了母乳和牛奶中營養不良的數量,如鐵、蚯蚓、碘、維生素d和維他命a。這樣,食用配方的嬰兒可以避免缺鐵血、鋅等營養缺陷的不足。

  為了使用配方,你必須選擇一個大家庭來生產產品。購物時,你還需要看到外包設備。例如,保修期的長度、盒式鼓點和口味的差異都不可能是真的。吃配方奶粉的孩子應該更加注意他們的成長。如果他們比同齡的孩子矮得多,瘦得多,他們必須引起父母的注意。

  確保所產的牛奶絕不含激素和抗生素,100%源自天然,而且荷仕蘭Hoeslandt品質全程可追溯,保證產品質素,咁我地媽媽們就可以好安心比BB飲用啦。

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08.08.2019.

房地產“變局”已現為何房價還沒下降

  房地產“變局”已現為何房價還沒下降?專業人士說實話

  在市場經濟中,當商品供應短缺時,價格會繼續上漲。當貨物供應超過需求時,價格就會逐漸下降。這是一個正常的市場規律。相反,在我國的房地產市場上,許多城市和地區也出現了商品房過剩的問題,但房價並沒有因此而下跌,甚至有些城市仍呈現緩慢的增長趨勢。完全違反市場規律。

  雖然房價沒有下跌,但是房地產市場大變局已經出現,根據人民法院公告網顯示,截止到今年7月底,全國已經有超過200多房企宣告破產,對比2018年來看,今年房企破產速度比去年更快,但是對於老百姓來說,房企破產與否並不是重點,關鍵點在於房企已經破產了數百家,為什么房價還沒有迎來下跌?什么原因讓他們“寧死不屈”。

  有必要知道公司最可怕的事情就是破產。一般來說,當沒有出路時,它不會走出這一步。按照正常的邏輯,為了生存,即使面對市場低迷,公司也應該找到一條路來。補償,例如以低價出售房屋,是一種非常好的兌換價格的方式。為什么住房公司不采用這些方法?對於這個問題,一些專業人士談到了現實情況。

  誠然,墨爾本樓價不俗,很多投資者仍然會擔心市場已接近飽和,無法獲利。

  1.房地產市場秩序不能被破壞

  事實上,在過去的兩年裏,一些三、四線城市的開發商在全國房地產市場陷入曆史上最嚴格的調控之後,采取了補救措施來降低房價,但總體而言,降價幅度並不太大。更多的優惠政策,如折扣,用來吸引購房者買房,從而達到加速脫鹽的目的。一旦開發商大賣,當地市政當局將立即停止,因為他們不能允許個體開發商擾亂整個城市的房價體系和市場秩序,因此,最終的結果是,即使住房公司面臨生存的壓力,但它不允許以高價出售房屋。

  2.房地產上的利益鏈太長

  雖然房企開發商是房地產開發的直接參與者,但這其中還有很多利益參與者,比如銀行、購房者,相關聯產業等,就拿銀行來說,開發商拿地蓋房很大一部分資金都是從銀行融資,如今買房者也都是從銀行做抵押貸款買房,相當於銀行才是房地產的“大股東”,如果房價出現大幅度下跌,銀行就會陷入到巨大的債務糾紛危機中,所以為了金融體系的安全考慮,即使房企撐不住,那么不能私自降低房價。

  3.土地價格不降,房價堅決不降

  從某種角度來看,土地價格和房價是一對“孿生兄弟”。兩者密切相關。多年來,房價一直在上漲,土地價格也越來越高漲。在許多城市土地資源緊張,土地價格上漲。房價也有反推效應,開發商正在建造一個成本比高的房子,因此商品房的最終價格自然高於地價。反之,如果一個城市的房價下跌,開發商就會逃離,土地價格也會受到影響。因此,為了兩個主要市場的穩定,價格不能大規模下跌。

  對此,有專家說,我國房價高企問題非常複雜,不是簡單的市場問題,而是涉及制度因素,如現行的土地制度、戶籍制度等都會對房價產生一定的影響,那么在這些制度不變的情況下,房價就不會下降。

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